地图内显示之有关启德发展计划的设施名称、位置、区域参考自启德分区计划大纲核准图◉，并经简化及不按比例制作，只供参考。地图所示之发展项目、建筑物、环境、设施、街道、交通系统、景观及园艺等仅供参考，并不反映实际情况（包括外观、布局、高度、大小、距离及位置等）。部分建筑物及设施仅为愿景或仍在拟议或规划中，其规划、设计及是否落实兴建均以政府或相关机构最后公布及/或决定为准。地图并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关发展项目及其周边地区环境）。准买家请勿依赖地图作任何用途或目的。♀上述交通时间经由独立交通顾问评估，仅供参考，并受实际交通情况、天气及其他个人因素等限制，卖方就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。▲所述之地点、建筑物及设施仅为愿景或仍在拟议、规划及/或兴建中，其规划、设计、是否落实兴建及/或是否竣工均以相关政府部门及/或其他相关机构最后公布及/或决定为准。卖方就此并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。｜海滨长廊及行人单车共融通道资料来源：土木工程拓展署–启德发展计划https://www.ceddreport201519.gov.hk/tc/projects-services-detail/kaitakdevelopment （参考日期:2023年2月22日）｜五大主题设计及水上活动中心资料来源：启德海滨长廊设计指引 https://www.ktd.gov.hk/photo/20180828 Design Guideline (Final Issuance)-Book.pdf （参考日期：2023年2月22日）｜都会公园及地下购物街资料来源：九龙规划区第22区启德分区计划大纲核准图 编号S/K22/8 https://www.ozp.tpb.gov.hk/api/Plan/PlanNote?planNo=S/K22/8&lang=TC&ext=pdf&dType=in（参考日期：2023年9月26日），启德分区计划大纲核准图可能不时更改，将来之规划及完成后之状况可能与本宣传资料所述有所不同，详情以政府或相关机构最后决定及/或公布为准。有关启德发展区的最新规划检讨或修订建议，可浏览城市规划委员会网站https://www2.ozp.tpb.gov.hk/gos/。就该发展区内之所有规划内容最终是否落实或何时落实，卖方并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。｜启德体育园资料来源：https://kaitaksportspark.hk/ct（参考日期：2023年2月22日）｜The Twins双子匯及SOGO崇光百货资料来源：《利福国际集团有限公司2021年报》https://media.lifestylehk.com.hk/20220428175601706210234767_tc.pdf （参考日期：2023年2月22日）及利福国际集团有限公司https://www.lifestylehk.com.hk/tc/our-business（参考日期：2023年9月26日）｜「多元组合」模式环保连接系统资料来源：九龙东环保连接系统详细可行性研究 https://www.ktd.gov.hk/efls/tc/proposal.html（参考日期：2023年2月22日）|智慧绿色集体运输资料来源：九龙城区议会辖下交通运输委员会文件第1/2024号(2024年3月14日会议) 启德智慧绿色集体运输系统https://www.districtcouncils.gov.hk/kc/doc/2024_2027/tc/committee_meetings_doc/TTC/25960/1.pdf（参考日期：2024年5月10日）卖方不保证所述网页所载是否最新修订版及其准确性。本广告/宣传资料内载列的拟议中的或尚未落成及启用的设施等仅供参考，其详情（包括但不限于是否落实兴建、位置、设计、路缐及竣工与通车时间等）均以相关政府部门及/或其他相关机构最终决定及/或公布为准。有关设施于发展项目落成及入伙时可能尚未完成或启用，落成后之详情及启用后之状况亦可能与本广告/宣传资料所述者不同。卖方对任何交通网络或尚未落成的设施等并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。☮所述之地点、建筑物及设施仅为愿景或仍在拟议、规划及/或兴建中，其规划、设计、是否落实兴建及/或是否竣工均以相关政府部门及/或其他相关机构最后公布及/或决定为准。发展项目与启德体育园之间的预计距离参考自「地理资讯地图」(GeoInfo Map)（参考日期：2023年2月22日）。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。所述之预计距离仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
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发展项目名称：维港 ‧ 双钻 区域：启德 街道名称及门牌号数：承丰里 2 号 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址⊕：www.twinvictoria.com.hk 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
本广告/宣传资料中任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分或其四周的环境及设施作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证 (不论是否与景观有关) 或探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。发展项目的建筑图则及其他图则以政府相关部门最后批准之图则为准。发展项目住宅物业之出售将按照《一手住宅物业销售条例》进行。有关住宅物业之买卖，一切以买卖合约条款作准。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。就本广告/宣传资料内由第三者或外界(包括网站)提供的资料之完整性、准确性、及时性及可靠性，不会构成卖方的任何形式的陈述、承诺或保证。
卖方：力伟发展有限公司．卖方之控权公司：中国建筑集团有限公司、中国建筑股份有限公司、中国海外集团有限公司及景誉有限公司．发展项目的认可人士：吴国辉先生．发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或僱员的商号或法团：梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司．发展项目的承建商：中国海外房屋工程有限公司(属卖方及其控权公司的有联系法团)．就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行、贝克．麦坚时律师事务所及陈淑雄律师行．已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行(香港)有限公司、交通银行(香港)有限公司、中国建设银行股份有限公司香港分行、星展银行(香港)有限公司、中国工商银行股份有限公司香港分行、上海浦东发展银行股份有限公司(通过其香港分行行事)及中国工商银行(亚洲)有限公司(由中国工商银行(亚洲)有限公司为发展项目建造提供融资的承诺已终止。)．已为发展项目的建造提供贷款的其他人：中国海外地产有限公司、海建一号投资有限公司及China State Construction Finance (Cayman) II Limited． ⊕由卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就发展项目指定的互联网网站的网址，并载有售楼说明书、价单、销售安排、成交纪录册、公契及鸟瞰图片之电子版本。本广告由卖方发布。卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。